Energia ja elinkaaripalvelut

Tarkastuksen sisältö

Lämmönjakolaitteiston tarkastus pitää sisällään:

• Lämmönjako- tai kattilahuoneen laitteiden tarkastuksen ja toiminnan testaukset.
• Pumppujen toiminnan tarkastukset.
• Säätökäyrien asetuksien tarkastukset.
• Venttiilien ja toimilaitteiden toiminnan testaukset.
• Paisunta-astioiden esipaineiden arvioiminen ja esipaineen tarkastus kiinteistöön sopivaksi.
• Kaukolämmön jäähtymän tarkastukset.
• Hälytysrajojen tarkastukset lämmitys- ja käyttövesiverkostossa.
• Lämmönjakoverkoston toiminnan tarkastuksen kiinteistön yleisissä tiloissa ja vähintään kahdessa asunnossa
• Sisälämpötilojen mittaukset kahdessa eri asunnossa ja yhteisissä tiloissa.

Ilmanvaihtolaitteiston tarkastus pitää sisällään:

• Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan tarkastamisen.
• Käyntiaikojen varmistaminen ja soveltuvuuden tarkistaminen ko. kiinteistöön.
• Pakkokytkentöjen tarkistaminen toimintakaavioiden perusteella.
• Lämmityspattereiden jäätymissuojan varmistaminen.
• Ilmanvaihtokoneen yleinen puhtauden tarkistaminen, suodattimien tarkistaminen.
• Suodattimien paine-erojen asetuksien tarkistaminen.
• Puhaltimien kunto ja laakereiden kunnon varmistaminen, mahd. kiilahihnojen tarkistaminen.
• Lämmöntalteenoton hyötysuhteen varmistaminen, toiminnan tarkastaminen.
• Asuntokohtaisessa IV-koneessa, tarkastelu tehdään kahteen asuntoon.

Käyttövesilaitteiston tarkastus pitää sisällään:

• Käyttövesiverkoston painetason tarkastaminen.
• Paineenalennusventtiilin tarpeen selvitys.
• Lämpimänkäyttöveden kierron paluuveden lämpötilan tarkastaminen

Sähkölaitteiston tarkastus pitää sisällään:

• Yhteisten tilojen valojen toiminnan tarkastaminen
• Porrashuoneiden valojen toiminnan tarkastaminen.
• Arvio, mikä on yhteistentilojen ja ulkovalaistuksen osuus kiinteistön kokonaiskulutuksesta.
• Valaistuksen käyttöikä.
• Soveltuuko nykyisiin valaisimiin LED-polttimot, vai onko syytä päivittää uudet valaisimet.

Energian- ja veden kulutuksen tarkastus pitää sisällään:

• Lämmön, sähkön ja veden kulutustasot ja trendit sekä vertailu vastaavien kiinteistöjen kulutustasoon. (esim. RT 103003 Asuinkiinteistön kuntoarvio, kuntoarvioijan ohje).

Raportointi kattaa myös toimenpidesuositukset

Raportointi kattaa seuraavat asiat:

• Kirjaukset kaikista havaituista vioista ja puutteista
• Toimenpide-esitykset sekä käyttöön liittyvät esitykset että investointiin liittyvät esitykset.
• Suositeltavat lisäselvitystarpeet toimenpiteistä, joilla taloyhtiöllä on potentiaaliset mahdollisuudet parantaa energiatehokkuutta, mutta jotka vaativat lisäselvitystä
• Arvion taloyhtiön mahdollisuudesta hyödyntää energia-avustusta (pohjautuen rakennuksen alkuperäisen lämmitysmuotoon ja tehtyihin remontteihin)

Tarkemman sisältökuvauksen löydät Motivan sivuilta

Tarkastuksen hinta on alkaen 650 € (sis. alv 25,5 %). Tarkastus sisältää pääsääntöisesti yhden rakennuksen tarkastelun. Tarkastukseen voidaan sisällyttää useampia rakennuksia lisämaksusta. Tarkastus tehdään Motivan ohjeistuksen mukaisesti.

Toimimme pääsääntöisesti Etelä-Pohjanmaan alueella. Lisämaksusta teemme tarkastuksia myös muilla alueilla.